Comment calculer la réduction d’impôt loi Pinel ?

La loi Pinel offre aux investisseurs une réduction d’impôt qui varie selon le choix de l’engagement légal de mise en location. Comment faire alors pour calculer l’économie d’impôt en Pinel ? La réduction d’impôt en loi Pinel se calcule sur le prix de revient du bien. Le montant de l’investissement ne doit pas dépasser 300 000 €…

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Comment louer un appartement loi de robien ?

La loi de défiscalisation Besson concernant les appartements neufs n’existe plus depuis 2 avril 2003. En effet, elle fait maintenant place à l’amortissement Robien. Ce nouveau régime, lequel est inscrit dans la loi du 2 juillet 2003 sur l’urbanisme et le logement, absorbe la majorité des amortissements de Besson, grâce à une plus grande flexibilité…

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Comment marche la loi Scellier ?

La loi Scellier est un dispositif de défiscalisation qui s’adresse aux contribuables français ayant investi dans le logement neuf entre 2009 et 2012. La loi Scellier a été remplacée par la loi Duflot en 2013, qui, à son tour a été remplacée par la loi Pinel en 2014. Cependant, il est encore important de parler…

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Comment profiter de la loi Duflot Outre-mer ?

La loi Duflot est un dispositif de défiscalisation immobilière locative mis en place en 2013 pour remplacer la loi Scellier. Elle vise à inciter l’investissement dans le neuf, dans les zones dites tendues, en France et en outre-mer. Concernant ce dernier, quelles sont les exigences à remplir afin de bénéficier des avantages offerts par ce…

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Comment utiliser le déficit foncier reportable ?

Le déficit foncier est une astuce fiscale à connaître afin d’optimiser son investissement locatif tout en réduisant son imposition. Avec le déficit foncier, les avantages fiscaux sont limités à 10 700 € par an. Cependant, si ces avantages vont au-delà de ce montant, le surplus n’est pas perdu, il est imputable sur le revenu foncier de…

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Comment construire un EHPAD ?

En 2060, on estime qu’environ 20 millions de Français auront atteint ou dépassé les 60 ans. De même, aux environs de 1,2 million de personnes seront dépendantes. C’est en ce sens que le projet de création d’un Etablissement d’hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) devient aujourd’hui un secteur à fort potentiel. Cependant, la création d’un…

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Quel PERP choisir ?

Pour vivre une retraite dorée, avez-vous déjà envisagé au plan d’épargne retraite populaire ? C’est un système vous permettant de mettre de l’argent de côté jusqu’à ce que vous arrêtiez de travailler. Il en existe plusieurs, si bien qu’il est important de faire un comparatif entre les différents services disponibles. Analyser les performances et les caractéristiques…

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Quels sont les points clés pour bien acheter en nue-propriété ?

Dans le droit français, on distingue trois statuts destinés aux propriétaires immobiliers. Chacun d’eux permet de bénéficier d’un droit spécifique. Il y a notamment l’ « Usus », le « Fructus » et l’ « Abusus ». Le premier permet au propriétaire d’utiliser un bien immobilier et d’y habiter. Le second donne le droit de jouir du bien et d’en récolter les fruits…

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Comment déclarer l’impôt en LNMP ?

Le régime de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) offre divers avantages aux investisseurs ayant choisi ce produit, pour payer moins d’impôts. Cependant, pour profiter de cet avantage fiscal, il est obligatoire d’aviser l’administration fiscale sur l’activité en LMNP. Comment faire alors ? Le formulaire P0i pour déclarer le début d’activité Pour commencer la déclaration en LMNP, le propriétaire…

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Comment fonctionne la loi Girardin ?

La loi Girardin est un des dispositifs de défiscalisation qui participent au développement économique dans le DOM COM. En effet, dans sa variété, ce régime fiscal étant facile d’accès, présente des avantages considérables, à la fois, pour ce dernier et les investisseurs concernés. Mais pour y profiter pleinement, il est nécessaire de bien comprendre son…

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